Debrecen egyik legkeresettebb és leggyorsabban fejlődő külvárosi részén, Pallagon található ez az ingatlan, amely ritka befektetési lehetőséget kínál. A telek egy 3245 m²-es területet foglal magában, az eladás tárgyát képező tulajdoni hányad 0,367, ami természetben megközelítőleg 1190 m²-t jelent. Jelenleg nyolc különálló lakóegység található itt, mindegyik körülbelül 25-35 m² alapterületű. Ezek a téglaépítésű szerkezetek felújításra szorulnak, de jelentős potenciált rejtenek különböző projektekhez: önálló lakások kialakításához, hosszú távú bérbeadáshoz, apartmanok létrehozásához vagy egy átfogó fejlesztési terv megvalósításához. Az alapvető közművek a helyszínen rendelkezésre állnak. A kiváló elhelyezkedés a békés, természetközeli környezetet kiváló városközelséggel ötvözi, aláhúzva kivételes befektetési értékét.