Kivételes befektetési lehetőség várja Esztergom szívében, megbízható, hosszú távú bevételi forrást kínálva. Ez a központi elhelyezkedésű, 245 négyzetméteres üzlethelyiség jelenleg egy neves országos pénzintézet bérleménye. A bérlő már több mint egy évtizede az ingatlanban működik, a legutóbbi 5+5 éves bérleti szerződés 2025 júniusában kezdődött. Az ingatlan 20 méteres üvegportáljával kiváló láthatóságot biztosít. A bérleti szerződés fix 2,5%-os éves bérleti díj indexálást tartalmaz. A bérlő viseli az építményadót, a közös költséget és az üzemeltetési díjakat, garantálva a valóban passzív jövedelmet. A jelenlegi bérleti díj alapján az éves hozam 7%. A meglévő, felmondhatatlan bérleti szerződés az adásvétellel együtt átruházásra kerül.